Какие варианты обстановки квартиры предусмотрены?
В ГлавУпДК при МИД России имеются как полностью меблированные квартиры, так и варианты без мебели. Узнать подробнее вы можете, перейдя в соответствующий раздел на сайте и выбрать интересующий вас адрес здания на карте.
Как я могу получить информацию о состоянии квартиры до заключения договора?
Вы можете записаться на осмотр помещения с помощью электронной заявки на странице с описанием конкретной квартиры. После получения заявки мы оформим смотровой ордер и передадим его вам. Далее управляющая компания согласует с вами удобное время для осмотра, чтобы вы лично оценили состояние и характеристики помещения.
Какие акты составляются при передаче квартиры?
При передаче квартиры оформляется акт приема-передачи. В нем фиксируется состояние помещения, мебель, техника и другие элементы обстановки. Этот документ подписывается обеими сторонами и прилагается к договору аренды.
Можно ли расторгнуть договор досрочно без штрафа?
Да, если такое условие предусмотрено самим договором и в соответствии с законом.
Как часто проводятся проверки квартиры?
Согласно договору, ГлавУпДК при МИД России вправе осуществлять проверку технического и санитарного состояния, а также пожарной безопасности всех арендуемых помещений. Например, проверка аппаратов защиты электропроводки осуществляется 1 раз в 3 года, а проверка сопротивления изоляции электроплиты в нагретом состоянии (при ее наличии) — 1 раз в год.
Можно ли установить в квартире дополнительные замки?
Установка дополнительных замков возможна только с предварительного письменного согласия ГлавУпДК. Для этого необходимо направить письменный запрос с описанием планируемых изменений.
Какие дополнительные услуги входят в аренду жилья?
Подразделения ГлавУпДК при МИД России предоставляют такие сопутствующие услуги как: телекоммуникационные услуги, подземная и наземная парковки, аренда машино-места, пожарная безопасность, помощь с переездом, клининговые услуги, аварийно-ремонтная служба и коммунальные услуги.
Какие существуют ограничения по аренде в многоквартирном доме?
В арендуемых помещениях ГлавУпДК при МИД России важно соблюдать правила проживания: не нарушать тишину, не перепрофилировать жилье под коммерцию, соблюдать санитарные и противопожарные нормы.
Какие особенности аренды в исторических зданиях?
Арендуя помещение в объекте культурного наследия, важно учитывать ограничения на перепланировку и отделку. Такие здания имеют особый статус, и любые изменения проводятся только с разрешения соответствующих органов.
Можно ли арендовать помещение с готовой отделкой?
Да, в ГлавУпДК при МИД России такая возможность есть. Мы предлагаем помещения как с базовой, так и с офисной отделкой. Все зависит от текущего фонда — уточните доступные варианты у менеджера, мы подберем подходящее решение под ваши задачи.
Что входит в аренду парковочного места?
В стоимость аренды входит само парковочное место и доступ на территорию.
Что следует уточнить перед подписанием договора аренды?
Перед подписанием договора следует уточнить параметры помещения (площадь, этаж, отделка), срок аренды и порядок оплаты, а также порядок регистрации в арендуемом жилище, если это необходимо.
Кто собственник?
Все коммерческие и жилые объекты недвижимости ГлавУпДК при МИД России относятся к федеральной собственности и закреплены за Предприятием на праве хозяйственного ведения, что обеспечивает надежность сделок и возможность заключения прямых долгосрочных договоров аренды.
Где можно посмотреть список адресов, по которым расположены здания ГлавУпДК?
Список адресов можно посмотреть на сайте ГлавУпДК.
Можно ли через ГлавУпДК сдать в аренду свою квартиру?
В настоящее время нет.
Может ли ГлавУпДК предложить в аренду помещения в других городах, например, в Санкт-Петербурге?
Нет, все предлагаемые в аренду помещения находятся в Москве или в Подмосковье.
Надо ли платить ГлавУпДК комиссию?
Нет, арендуя помещения напрямую у ГлавУпДК, Вы не платите комиссионных.
Можно ли купить помещения в зданиях ГлавУпДК?
Нет, все помещения, находящиеся в хозяйственном ведении ГлавУпДК, предоставляются только в аренду.
Каков порядок внесения арендной платы?
Арендная плата начинает начисляться с даты подписания акта на сдачу помещения в аренду и рассчитывается, исходя из общей суммы арендной платы в год. Арендная плата вносится поквартально в первый месяц оплачиваемого квартала или ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, в зависимости от условий договора.
Как узнать стоимость аренды?
Стоимость аренды указана в информационном блоке об объекте недвижимости, предлагаемом в аренду, а также в информационном сообщении о проведении электронных торгов.
Как сдаются жилые помещения: с мебелью или без мебели?
В основном квартиры сдаются без мебели, некоторые квартиры оборудованы
кухонной мебелью и или полностью меблированы. Если Вы выбрали
немеблированную квартиру, мы можем ее меблировать по Вашему вкусу, при
этом стоимость аренды будет увеличена в зависимости от фактически
понесенных ГлавУпДК затрат на меблирование.
На какой минимальный срок может быть заключен договор аренды?
ГлавУпДК при МИД России предоставляет помещения только в долгосрочную аренду. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.
ГлавУпДК работает только с иностранными компаниями?
ГлавУпДК заключает договоры аренды не только с иностранными, но и с российскими юридическими лицами.
Как узнать о наличии свободных площадей в зданиях ГлавУпДК?
О наличии свободных помещений в том или ином здании ГлавУпДК Вы можете узнать, зайдя в соответствующий раздел сайта и кликнув по адресу здания на карте. Вы также можете сформировать список свободных помещений в соответствии со своими предпочтениями, задав их в параметрах поиска.
Если Вы не нашли свободных помещений, удовлетворяющих Вашим запросам, Вы можете направить заявку на подбор помещения по электронной почте info@updk.ru или с курьером в головной офис ГлавУпДК при МИД России (г. Москва, ул. Пречистенка, д. 20). После регистрации заявка будет передана менеджеру, который свяжется с Вами по телефону, указанному в Вашей заявке, и проинформирует о наличии подходящих помещений в фонде ГлавУпДК.